Departamento en alquiler temporal en Recoleta · 2 ambientes

Departamento - recoleta

Marcelo Torcuato De Alvear 1200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 2 ambientes, 45 m², ARS 840.000/mes (comparada contra 130 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: Baja de 8,7% desde el 25/06/2026 (de ARS 920.000 a ARS 840.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 130
Mediana alquiler: ARS 980.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 130 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO CONSULTAR DISPONIBILIDAD Nativa Propiedades, te ofrece en alquiler temporario, lindo y acogedor departamento 2 ambientes en el prestigioso y seguro barrio de Recoleta, ubicación inmejorable. Marcelo T de Alvear al 1200 casi esquina Talcahuano. A 1 cuadra de Avda Santa Fe y Av. 9 de Julio,A 2 cuadras de Avda Córdoba. Cerca de la Universidad de Buenos Aires. Departamento amoblado y equipado para 4 personas, con balcón. Servicio de limpieza a cargo del inquilino . El alquiler incluye expensas, ABL, Aysa, servicios de luz y gas con un tope, Por favor, consultar disponibilidad, el mercado de temporarios es muy dinamico

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total

25 de jun de 2026ARS 920.000 → ARS 890.000-3.26%
17 de jul de 2026ARS 890.000 → ARS 840.000-5.62%

Precios en Recoleta

Mediana del barrio: ARS 880.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: ARS 840.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Recoleta es ARS 880.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias