Departamento en alquiler temporal en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 1.020.000

Departamento en alquiler temporal en Centro · 2 ambientes

Excelente 2 Amb con balcón, Equipado, Muy Luminoso! San Telmo

Bolivar 300 · Centro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.020.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por encima de la mediana del set (ARS 810.000).

Historial de precio: Suba de 10,9% desde el 18/08/2026 (de ARS 920.000 a ARS 1.020.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 810.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DISPONIBLE DESDE EL 05 DE SEPTIEMBRE DEL 2026 Excelente temporal de 2 Ambientes, con amplio Living, balcón al contra-frente, Sup. 52 m2, Muy Luminoso totalmente equipado y amoblado, Pisos de parquet plastificados, muy silencioso. CARACTERISTICAS: LIVING: mesa de madera con sillas. sofá en L, Aire Acondicionado frio/Calor, Ventanal luminoso con salida al balcon, TV , y biblioteca. DORMITORIO: Cama matrimonial, con amplio placard, mesitas de luz con su velador. COCINA: Totalmente equipada, con alacena y bajo mesadas, termotanque, cocina de 4 hornallas y horno, Juego de vajillas, pava eléctrica, microonda, y heladera. BALCON: mesa con dos sillas. BAñO: Completo con bañera, inodoro, bidet, y vanitory. LAVADERO: con bacha, lavarropa. • Un Juego de Ropa blanca ALQUILER TEMPORAL: CAPACIDAD: 2 PERSONAS. EL PAQUETE INCLUYE TODOS LOS SERVICIOS. a cargo del Inquilino; GAS Y LUZ. UBICACION: SAN TELMO Excelente ubicación a metros de Plaza de Mayo, Av. Belgrano, Av. paseo Colon, Autopista 25 de Mayo, Av. 9 de Julio, Plaza Dorrego, . Cercana se encuentra la Reserva Ecológica de costanera sur. (Puerto Madero), Ideal para extranjeros por sus diversas atracciones turísticas. San Telmo es Casco Histórico de la ciudad y conserva gran parte de su patrimonio arquitectónico. Sus calles empedradas, casas bajas y patios con aljibes sugieren una estampa detenida en el tiempo. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne, la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama, los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango. Masivos medios de transportes. Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales de garantía). * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.9% total
ARS 1.020.000ARS 920.00011 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026ARS 920.000 → ARS 1.020.000+10.87%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 790.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 1.020.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Centro es ARS 790.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar 300, Centro, CABA, Provincia de CABA

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