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Departamento en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 800.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes

Alquiler temporal hermoso dpto 2 amb con balcon amueblado y totalmente equipado

Curapaligüe 400, Piso 17, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, 2 ambientes, 35 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 980.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 965.000); las expensas pesan 22,5% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 15/09/2026 (de ARS 850.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 117.500
Mediana m²
39 m²
Comparar con 20 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

ALQUILER TEMPORAL DE HERMOSO DPTO 2 AMBIENTES CON BALCON. DESCRIPCION : COCINA INDEPENDIENTE. PEQUEÑO BALCON CON VISTA ABIERTA, DORMITORIO CON VENTA A LA CALLE Y GRAN PLACARD DE PARED. HERMOSA VISTA A LA CIUDAD , SUPER LUMINOS Y AIREADO. TOTALMENTE EQUIPADO Y AMUEBLADO. COCINA Y CALEFON A GAS, DOS TV, HELADERA,AIRE ACONDICIONADO. VAJILLA Y UTENSILLOS DE COCINA. EL VALOR DEL ALQUILER INCLUYE CABLE Y WIFI, E IMPUESTO DE ABL. MEDIDAS PRINCIPALES LIVING COMDOR : 3.X 5 M DORMITORIO : 3 X3 M COCINA : 5 X 1.50 M DETALLES DEL EDIFICIO ASENSORES AUTOMATICOS. SEGURIDAD POR LA NOCHE. GRUPO ELECTROGENO. UBICACION : EXCLETE UBICACION EN LA CERCANIA CON AVENIDA RIVADAVIA Y A METROS DE AVENIDA DIRECTORIO. NUMEROSO COLECTIVOS Y LINEAS DE SUBTE A Y E. REQUISITOS : SE PIDE RECIBO/COMPROBANTES DE INGRESO /GARANTIA.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
ARS 850.000ARS 800.00003 de sept de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Precios en Caballito

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Caballito es ARS 850.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Curapaligüe 400, Piso 17, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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