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Departamento en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 950.000
+ ARS 175.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes

Departamento - caballito - 2 ambientes

Avenida Directorio 1300, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, 2 ambientes, 41 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.125.000, 15,7% por encima del costo total tipico (ARS 972.500); las expensas pesan 18,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

Disponibilidad y visitas a partir del 9 de septiembre de 2026 .- Hermoso departamento de 2 ambientes muy luminoso! Cuenta con living comedor con salida a un cómodo balcón. En el living, escritorio, mesa para 4 personas, TV 32" con cable, sofá y ventilador de pie. Cocina separada con heladera con freezer, cocina a gas, tostadora y licuadora. Tiene Lavarropas en la cocina. Dormitorio con cama doble, placard. Aire acondicionado solo frio. Tanto en el living como en el dormitorio hay persianas. Baño completo (con bañera). Estufa eléctrica. Solicitanos el video! El precio incluye abl y limpieza una vez por semana. Ajuste trimestral por IPC. No incluye electricidad, gas, agua, TV por cable/ wifi, expensas. Limpieza de salida: $ 30.000 Accesible: Si (Ley 5115). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte LEONARDO RAPAPORT CPI N 6341 y ANDREA FERNANDEZ CMCPSM N 2704

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Caballito es ARS 850.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Directorio 1300, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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