Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 750.000
+ ARS 124.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 2 ambientes

Departamento dos ambientes-balvanera-alquiler temporal

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-BALVANERA-ALQUILER TEMPORAL · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balvanera, 2 ambientes, 42 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,8% por encima de la mediana del set (ARS 665.000). Con expensas el costo total es ARS 874.000, 15,0% por encima del costo total tipico (ARS 760.000); las expensas pesan 16,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 665.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Balvanera

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-BALVANERA-ALQUILER TEMPORAL UBICACIóN: Avenida Jujuy 500-Balvanera PRECIO: $750.000 + expensas $124.000 + servicios Ubicado en el corazón de Balvanera, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort y accesibilidad en la ciudad. El departamento, con una superficie cubierta de 42 m2, se distingue por su luminosidad y disposición al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Se encuentra completamente equipado, con Internet y TV por cable, ideal para disfrutar de una estadía confortable y conectada. El inmueble cuenta con un dormitorio y un baño completo, además de una cocina integrada a un living comedor, donde cada espacio está optimizado para el máximo aprovechamiento de sus dimensiones. Los ambientes están amoblados y cuentan con aire acondicionado individual, lo que asegura un clima agradable durante todo el año. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a diversas líneas de transporte público y servicios esenciales. Este departamento se presenta como una opción atractiva para quienes buscan vivir en una zona céntrica, con todas las comodidades que un hogar moderno puede ofrecer. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balvanera

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Balvanera es ARS 680.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-BALVANERA-ALQUILER TEMPORAL, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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