Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 870.000

Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 2 ambientes

Departamento en alquiler temporario en Balvanera

San Luis 3100 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balvanera, 2 ambientes, 36 m², ARS 870.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (ARS 770.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 770.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Balvanera

Descripcion

Departamento en alquiler temporario se encuentra en la estratégica ubicación en San Luis 3100, en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Con un precio de AR$870.000 incluye expensas, gas, agua, abl, wifi, luz (con tope), gimnasio y sala de juegos; es una opción ideal para hasta 3 estudiantes que buscan comodidad y funcionalidad. Su cercanía al Abasto Shopping y a diversas universidades, así como su excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, lo convierten en un lugar privilegiado para vivir y estudiar. El departamento cuenta con una superficie total de 36 m², distribuidos en 2 ambientes que incluyen un dormitorio, un baño y una cocina completamente equipada. Está amueblado y equipado con todo lo necesario para una instalación inmediata, incluyendo aire acondicionado, internet, cable TV y una cocina con microondas y heladera. Además, ofrece comodidades como gimnasio, salón de usos múltiples, área de juegos y seguridad con cámaras CCTV, lo que garantiza una experiencia segura y placentera. Con una disposición contrafrente y sin cochera, este inmueble es perfecto para quienes buscan una opción accesible y práctica en una ubicación céntrica. Su antigüedad de 30 años le brinda carácter, mientras que sus servicios de agua corriente, gas natural y desagüe cloacal aseguran la funcionalidad del día a día. Este departamento es una oportunidad única para estudiantes que desean compartir un hogar en un entorno vibrante y lleno de vida. Martillera responsable Agustina Scalese CPI8928 MGR313

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balvanera

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 870.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Balvanera es ARS 650.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Luis 3100, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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