Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 2 ambientes

Amoblado

Viamonte 2200, Piso 2 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balvanera, 2 ambientes, 38 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,9% por debajo de la mediana del set (ARS 820.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 7,1% por encima del costo total tipico (ARS 840.000); las expensas pesan 63,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 820.000/mes
Mediana expensas: ARS 135.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 13 propiedades similares

1 dorm en Balvanera

Descripcion

AMOBLADO y EQUIPADO. Piso 2 , Interno, Cocina y Baño Completo. Expensas: $ 350.000. Agua Caliente Central. Calefacción Individual. Seguinos por Instagram arguellesasociadosinmobiliaria

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balvanera

Mediana del barrio: ARS 680.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Balvanera es ARS 680.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias