alquiler
$1.100.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Villa Devoto · 3 amb · 2 dorm · 59 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Devoto · 2 ambientes
Depto 2 ambientes moderno al frente en excelente ubicacion y luminosidad
Avenida Francisco Beiró 4900, Piso 1, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Francisco Beiró 4900, Piso 1, Villa Devoto.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 870.000915.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 875.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Requisitos para ingresar: garantía propietaria en CABA o seguro de caución Fiinaer o Premium Group, demostración de ingresos en blanco, 2 años de contrato con aumento trimestral por ICL, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar, máximo 2 personas y se acepta un gato como mascota.
Departamento de 2 ambientes al frente, cocina integrada, tanto el living comedor como el baño y el dormitorio dan al frente, todo eléctrico, no tiene gas, dormitorio con pisos de parquet.
No tiene lavadero ni conexión para lavarropas.
Living comedor de 3.80 x 3.70 y dormitorio de 3.30 x 2.80 con placard.
En las expensas se encuentra incluido AYSA y el agua caliente que es central.
Excelente ubicación a metros de la plaza y el shopping de devoto.
CONSULTAS PROPATO PROPIEDADES
Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros!
• WhatsApp: 113284.3177
• Teléfono: 114521.5616
• Instagram: @propatopropiedades
• TikTok: @propatopropiedades
Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza.
Matrícula CUCICBA N°1891
La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso.
Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 109 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teniente General Pablo Ricchieri) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Dia1 min · 33 m
Tropa1 min · 70 m
Kiosco El 221 min · 88 m
Educacion
· 34 en la zona
JARDIN DE LA PLAZA · otros · privada3 min · 195 m
PROFESOR PEDRO LUIS COMI · primaria · publica6 min · 406 m
ESTADO DE ISRAEL · primaria · publica6 min · 415 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri2 min · 106 m
Plaza El Maestro - Ravignani4 min · 231 m
Plaza El Maestro - Ravignani6 min · 354 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR DEVOTO CIMO · centro de salud · privado6 min · 387 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico11 min · 674 m
CMB Nº 19 · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 08 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.370/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 941.220/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Francisco Beiró 4900, Piso 1, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Devoto 
alquiler
$790.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Villa Devoto · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
alquiler
$570.000
Departamento · 37m² · 1 Ambiente
Villa Devoto · 1 amb · 37 m2 · publicada ayer
alquiler
$850.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Villa Devoto · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · publicada ayer
alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Villa Devoto · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
alquiler
$700.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Villa Devoto · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada ayer