Departamento en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VILLA CRESPO Serrano al 300 (e/ Camargo y Padilla) – Villa Crespo. Se trata de un departamento dos ambientes, clásico, al frente, con balcón corrido y lavadero independiente, todo, en excelente estado, impecable, totalmente refaccionado a nuevo hace dos años. Se ingresa a hall de entrada/ recepción, living-comedor a continuación, y salida a gran balcón corrido. Hall distribuidor, dormitorio con placar empotrado, más segundo placar hecho a medida; baño completo (con bañera) y cocina separada, con muebles completos de alacenas y bajo mesada, de fino diseño, cocina a gas, y lavadero independiente. El edificio, se desarrolla en PB + 8 pisos, con 4 departamentos por planta, 1 ascensor, servicios individuales y encargado NO permanente, sin vivienda. Se ubica sobre la calle Serrano al 300, entre las de Camargo y Padilla, barrio de Villa Crespo, a 1 cuadra de Av. Corrientes, a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo (METROBUS), y a 4 cuadras de Av. Scalabrini Ortíz, entre otras. Se ubica a 4 cuadras de la Estación “Malabia” de la línea B de subterráneo y a 6 cuadras de la Estación “Villa Crespo” del FF.CC San Martín. Líneas de Colectivo: 15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166. • EXCELENTE ESTADO. • EXCELENTE DISTRIBUCIÓN. • SÚPER LUMINOSO. • TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. • AGUA CALIENTE INDIVIDUAL POR CALEFÓN A GAS. • AA SPLIT FRIO/ CALOR INSTALADO EN LIVING COMEDOR. • VENTILADOR DE TECHO Y PANEL ELÉCTRICO EN DORMITORIO. • PISOS DE PARQUET HIDROLAQUEADOS. • Superficie: 43.28m2 (35.80m2 cubiertos + 1.73m2 semi-cubiertos + 5.75m2 de balcón) • Expensas $262.277,- (Liq. 05/2026 vto. 06/2026) • AySA $23.188,- (Factura Vto. 06/2026) • AGIP $12.913,- cuota 07/2026 -- GONZALO MARTIN LOPEZ BIENES RAICES Mat. CUCICBA 7.076 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: No (Ley 5.115)