alquiler
$590.000 $650.000 bajo 9%
Departamento en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza
Urquiza R · 1 amb · 29 m2 · hace 74 dias
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Departamento en alquiler en Urquiza R · 2 ambientes
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Urquiza R · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes a estrenar, súper luminoso y equipado
Torrent 1100, Piso 1 · Urquiza R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Urquiza R
Sale $ 965.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Urquiza R publicados a menos de 5 cuadras de Torrent 1100, Piso 1.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 965.000lo normal · 1.030.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.030.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 960.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza / Parque Chas, con rápido acceso a medios de transporte (SUBTE B a 3 cuadras), comercios y espacios gastronómicos.
La unidad se destaca por su luminosidad, diseño moderno y excelente aprovechamiento de los espacios.
Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo totalmente equipado.
Se entrega con dos equipos de aire acondicionado ya instalados (living y dormitorio), cortinas colocadas y detalles de equipamiento que aportan comodidad y funcionalidad desde el primer día.
El edificio cuenta con laundry, SUM y terraza de uso común.
Ideal para estudiantes o profesionales que busquen una unidad moderna, cómoda y lista para habitar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Koch) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 68 en la zona
M24 Market5 min · 291 m
Los Chapas5 min · 294 m
La Boutique de la Carne5 min · 306 m
Educacion
· 31 en la zona
CECIE Nº 24 DE 14 · otros · publica2 min · 155 m
ENRIQUE DE VEDIA · primaria · publica2 min · 155 m
JIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14) · inicial · publica2 min · 155 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Roberto Koch6 min · 379 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento7 min · 468 m
Plazoleta Villa Ortuzar · Avenida Triunvirato10 min · 635 m
Salud
· 16 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico2 min · 112 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico4 min · 266 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · hospital/clinica · publico4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.9% total
- 19 de jun de 2026ARS 820.000 → ARS 780.000-4.88%
- 03 de jul de 2026ARS 780.000 → ARS 800.000+2.56%
- 08 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 780.000-2.50%
Como vinieron los alquileres en Urquiza R
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Urquiza R esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 7,6% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Urquiza R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Urquiza R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Urquiza R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Urquiza R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Urquiza R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Urquiza R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Urquiza R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.213/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Urquiza R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Urquiza R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Urquiza R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Torrent 1100, Piso 1, Urquiza R, CABA, Provincia de CABA
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