Departamento en alquiler en Retiro · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Retiro · 2 ambientes

Alquiler temporario en retiro – departamento 2 ambientes, full amenities en torre bellini esmeralda

Esmeralda 900, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Piso
39
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Retiro

Piden de mas

Sale $ 2.269.080 por mes con expensas, un 139% mas que lo normal entre los 222 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Esmeralda 900, Retiro.

139% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.269.080lo normal · 951.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 139% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 151% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 69% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 106 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 951.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
304 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 905.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER AMOBLADO DE 2 AMBIENTES, FULL AMENITIES EN RETIRO Excelente ubicación, a pocos metros de los principales puntos de interés de la ciudad, como el Obelisco, Plaza San Martín, Teatro Colón, calle Florida, Galerías Pacífico y Plaza de Mayo. Esta al lado del edificio de WeWork espacio de coworking. Se encuentra junto al edificio de WeWork, con excelente conectividad al metro, colectivos, trenes y terminal de ómnibus. El departamento se encuentra en el piso 39 de la prestigiosa Torre Bellini Esmeralda. Cuenta con living comedor con grandes ventanales y vista panorámica, cocina eléctrica integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, horno, anafe, microondas y pava electrica. Dormitorio amplio con placard empotrado tipo vestidor, caja fuerte, aire acondicionado frío/calor y salida al balcón. El baño es completo con bañera. Totalmente equipado y amoblado. Ademas el edificio ofrece seguridad las 24 horas y exclusivos amenities: Piscina y solárium. Piscina para niños. Gimnasio. Jacuzzi. Sauna. Laundry. SUM. GASTOS A CARGO DEL INQUILINO. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PúBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LóPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LóPEZ DULCE CUCICBA 8109. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 115 en la zona
Dia Market · Esmeralda1 min · 14 m
Doña Pancha · Paraguay1 min · 28 m
Nando's Fruit · Esmeralda1 min · 30 m
Educacion · 59 en la zona
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 58 m
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada2 min · 130 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada2 min · 138 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plazoleta Juvenilia4 min · 272 m
Plazoleta Suipacha5 min · 294 m
Provincia de Santiago del Estero5 min · 307 m
Salud · 65 en la zona
C.P.A CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESMERALDA 909 4B · centro de salud · privado1 min · 37 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado2 min · 129 m
CENTRO MEDICO HAIR RECOVERY ARGENTINA · centro de salud · privado2 min · 139 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 12,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esmeralda 900, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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