alquiler
USD 2.000
Departamento · 98m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 98 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Talcahuano al 1000, Recoleta
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Talcahuano al 1000, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 44 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.110.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 372 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Talcahuano al 1000.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.110.000lo normal · 1.012.5001.270.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.012.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 243 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 930.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE 2 AMBIENTES LATERAL DE TORRE CON BALCON FRANCES | A METROS DE AV.
SANTA FE Y UNA CUADRA DE 9 DE JULIO TODO EXTERNO SUPER LUMINOSO! HALL DE ENTRADA CON PLACARD DE RECEPCION AMPLIA COCINA , TODA EQUIPADA CON ALTO Y BAJO MESADA LAVADERO INDEPENDIENTE AMPLIO LIVING/COMEDOR SALIDA A BALCON FRANCES HALL DE DISTRIBUCION CON AMPLIO PLACARD COMODO DORMITORIO CON GRAN PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO/CALOR BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTILACION NATURAL PISOS DE PARQUET AGUA CALIENTE CENTRAL EDIFICIO CON ENCARGADO CON VIVIENDA VIGILANCIA NOCTURNA Y TOTEM DE SEGURIDAD 3 ASCENSORES Y 1 DE SERVICIO SUPERFICIE TOTAL : 44MTRS EXPENSAS: $160.000 ABL : $20.000 AYSA: $30.000 NO ACEPTA MASCOTA CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC GARANTIA PROPIETARIA DE CABA Y/O SEGURO DE CAUCION DEPOSITO USD 950 ADELANTO $950.000 BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859)*
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 522 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Talcahuano al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 145 en la zona
Disco · Talcahuano 10551 min · 46 m
Justino2 min · 107 m
Carrefour Express2 min · 154 m
Educacion
· 97 en la zona
INSTITUTO A.B.M. · superior · privada3 min · 211 m
INSTITUTO PRIVADO JESUS MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 240 m
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
· 43 en la zona
Plaza Libertad4 min · 256 m
Provincia de Tucuman4 min · 281 m
Provincia de Tierra del Fuego5 min · 326 m
Salud
· 98 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO TALCAHUANO · centro de salud · privado1 min · 63 m
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION · centro de salud · privado2 min · 130 m
CENTRO MEDICO HOMINIS · centro de salud · obra social2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Talcahuano al 1000, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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Recoleta·3 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada hoy