alquiler
$950.000
Amplio Monoambiente Divisible Tipo Loft con Balcón Terraza en Recoleta
Recoleta·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Aguero 1600, Recoleta
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Aguero 1600, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.370.000 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 398 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Aguero 1600.
53% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.370.000lo normal · 897.5001.035.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 59% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 897.500/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 373 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos ambientes totalmente amueblado, muy luminoso y funcional, ubicado en una de las zonas más céntricas y mejor conectadas de la ciudad.
Cuenta con living-comedor con balcón, cocina integrada y totalmente equipada, dormitorio con placard.
Dispone de aire acondicionado y calefacción central, ofreciendo comodidad durante todo el año.
El edificio cuenta con portería y espacios de uso común: pileta, SUM y laundry.
Ubicado a media cuadra de Av.
Santa Fe, con excelente conectividad, cercanía a estaciones de subte y numerosas líneas de colectivo que permiten acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento amueblado, equipado, luminoso y con todos los servicios para una estadía confortable.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 493 avisos — este aviso pide 47% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aguero 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Arbol) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 281 en la zona
El Jevi1 min · 40 m
Res1 min · 64 m
Nuestros Cultivos · Aguero 16341 min · 68 m
Educacion
· 102 en la zona
TIERRA FERTIL · inicial · privada2 min · 136 m
INSTITUTO DE TIEMPO LIBRE Y RECREACION · superior · publica3 min · 178 m
LICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02 · secundaria · publica3 min · 178 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta del Arbol3 min · 224 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 243 m
Plazoleta JAE7 min · 444 m
Salud
· 97 en la zona
CENTRO DE VIDA - PREVENCION Y ASISTENCIA DE ADICCIONES · centro de salud · privado1 min · 69 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado3 min · 178 m
FVJ DENTAL S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aguero 1600, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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