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$950.000
Amplio Monoambiente Divisible Tipo Loft con Balcón Terraza en Recoleta
Recoleta·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en BERUTI 2985. Entre Austria y Aguero, Recoleta
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento 2 ambientes en alquileren BERUTI 2985. Entre Austria y Aguero, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 2.547.080 por mes con expensas, un 140% mas que lo normal entre los 407 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de BERUTI 2985. Entre Austria y Aguero.
140% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.547.080lo normal · 1.060.0001.346.883
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 140% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 159% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 211% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.060.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 483 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 985.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes con Cochera en La Torre Deco.
Recoleta, Capital Federal.
Segundo piso al frente con vista Noroeste.
Living comedor con cocina semi integrada y salida al balcon.
Toilette de recepcion.
Dormitorio en Suite con vestidor y baño completo con hidromasaje.
Edificio con Vigilancia 24, Recepcion, Gimnasio, Health Club, Sala Relax, Sala de Juegos, Cava de Vinos, Piscina Climatizada y Piscina Descubierta, Kids Club, Cine, Salon de Fiestas y Parrilla.
Laundry y Cochera! Magnifica ubicacion en la esquina de Beruti y Austria. A dos cuadras de Av.
Santa Fe con acceso a principales lineas de colectivo y Subte "D". A cuatro cuadras del Hospital Aleman, Av.
Pueyrrdon y Subte linea "H".
Superfie total: 57m2.- Cubiertos: 53m2.- Balcon: 4m2.- Expensas: $650.000 c/AySA incluida.- ABL Dpto: $86.000.- ABL Coch: $7.000.- Agua caliente y Calefaccion Central.
Aire acondicioando Frio Calor en Living y Dormitorio. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel
• Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1776)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.280
En 12 meses
~USD 1.553
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de BERUTI 2985. Entre Austria y Aguero
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 277 en la zona
Carrefour · Beruti 29511 min · 65 m
Huevos1 min · 93 m
Ribera · Aguero 17481 min · 93 m
Educacion
· 85 en la zona
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada1 min · 78 m
TIERRA FERTIL · inicial · privada2 min · 120 m
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada3 min · 166 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta JAE5 min · 345 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16457 min · 441 m
Plazoleta del Arbol7 min · 478 m
Salud
· 92 en la zona
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado3 min · 172 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado4 min · 228 m
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BERUTI 2985. Entre Austria y Aguero, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada ayer
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Departamento · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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