alquiler
$750.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Anchorena 1593. Entre Beruti y Arenales, Recoleta
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Anchorena 1593. Entre Beruti y Arenales, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 465 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Anchorena 1593. Entre Beruti y Arenales.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 915.4141.080.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 915.414/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 492 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 865.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 2 AMBIENTES EN RECOLETA Hermoso departamento en la mejor zona de Recoleta en esquina con orientación Norte.
Consta de dos ambientes semi integrados lo que le da a la propiedad una gran amplitud.
Baño completo y cocina reciclados.
Todo luz y sol.
Impecable.
Requisitos para ingresar:
• 1 mes de depósito en garantía.
• 1 mes de alquiler por adelantado.
• Garantía propietaria de CABA o seguro de caución.
• Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler.
LEPORE PROPIEDADES Ver datos T.
Ver datos / C. 11 Ver datos LEPORE Propiedades S.A. CUIT : Ver datos -9 C.U.C.I.C.B.A.
Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) XINTEL(LEP-LE1- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 509 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Anchorena 1593. Entre Beruti y Arenales
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 286 en la zona
Ana1 min · 24 m
Julia · Beruti 27411 min · 64 m
La Familia2 min · 98 m
Educacion
· 88 en la zona
INST.MERCEDES PACHECO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 39 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · inicial · privada1 min · 67 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada2 min · 97 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta JAE2 min · 107 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 454 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere8 min · 490 m
Salud
· 114 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. BRUNZINI · centro de salud · privado2 min · 113 m
FVJ DENTAL S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 194 m
HOSPITAL ALEMAN · hospital/clinica · privado3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Anchorena 1593. Entre Beruti y Arenales, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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