alquiler
$750.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
USD 1.280
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Departamento en alquiler
USD 1.280
+ ARS 630.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.560Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes Recoleta
CALLAO, AVDA. 1290. Entre Juncal y Arenales · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 2.650.224 por mes con expensas, un 165% mas que lo normal entre los 402 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de CALLAO, AVDA. 1290. Entre Juncal y Arenales.
165% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.650.224lo normal · 1.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 165% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 162% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 215% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 327 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.013.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Unidad de 2 ambientes en Edificio Los Galgos, ubicado en un Piso 13 con impresionante vistas, con todo el equipamiento, confort y amenities que podes necesitar y en el centro de Buenos Aires.
Edificio seguridad las 24 horas con control de acceso, cuenta con Piscina con amplio solarium, servicio de Restoran / Buffet incluido (con tarifa prepaga) por expensas, SUM, Gimnasio, Sauna, Laundry, vestuarios y Cancha de Tenis.
Ademas las expensas incluyen servicio de limpieza en tu departamento 3 veces por semana.
Cocheras opcionales en alquiler en el edificio.
Edificio con 2 ascensores totalmente automatizados.
Acceso a la unidad con cerradura finger lock, la unidad esta reciclada y es totalmente electrica.
Cuenta con pisos flotantes de madera.
Distribucion: Cocina totalmente equipada de 3.60 x 1.90 con barra desayunadora, espacio bajo mesada para lavarropas.
Cortinas roller.
Tiene mueble alacena a medida, y otros muebles y accesorios que quedan en la locacion.
Amplio living comedor de 6.70 x 3.20 con amplios ventanales, A/A Split Frio Calor y cortinas roller.
Dormitorio de 3.20 x 2.60 + placard toralmente equipado.
El dormitorio tiene un mueble cabezal de cama a medida.
Cuenta con cortinas roller y ventilador de techo.
Placard de ante baño como apoyo para guardado.
Baño con bañera (sin bidet).- XINTEL(AVZ-AVZ-994)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.560: primer mes USD 1.280 y deposito USD 1.280.
Costo de entradaUSD 2.560
- Primer mes
- USD 1.280
- Deposito1mes
- USD 1.280
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.280
En 3 meses
~USD 1.345
En 12 meses
~USD 1.559
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 173 en la zona
RES1 min · 34 m
Carrefour Express1 min · 52 m
Milena1 min · 91 m
Educacion
· 105 en la zona
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada2 min · 153 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada2 min · 155 m
BLOOMIES · otros · privada3 min · 209 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo2 min · 106 m
Plazoleta Enrique Udaondo5 min · 296 m
Plaza Vicente Lopez y Planes6 min · 365 m
Salud
· 146 en la zona
CENTRO MEDICO AV. CALLAO N° 1134, PISO 2O, · centro de salud · privado1 min · 53 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS HECTOR LERNER S.R.L · centro de salud · privado1 min · 84 m
CENTRO OFTALMOLOGICO (AVENIDA CALLAO 1178) · centro de salud · privado1 min · 87 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CALLAO, AVDA. 1290. Entre Juncal y Arenales, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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