Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Callao 1200, Recoleta

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Callao 1200, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 2.049.715 por mes con expensas, un 86% mas que lo normal entre los 280 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Callao 1200.

86% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.049.715lo normal · 1.100.0001.472.740

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 86% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 195% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.100.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
264 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.150.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES AMOBLADO Av. Callao al 1200, Ciudad de Buenos Aires • EDIFICIO LOS GALGOS DISPONIBLE: NOVIEMBRE 2026 EN ADELANTE Ubicado en el prestigioso Edificio Los Galgos, este elegante departamento de 2 ambientes ofrece una excelente combinación de confort, categoría y ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta. Sobre Avenida Callao, entre Juncal y Arenales, se encuentra rodeado de destacados cafés, propuestas gastronómicas, comercios y espacios verdes, con excelente acceso y conectividad. La propiedad se encuentra en un piso alto con vista abierta al río, lo que le otorga gran luminosidad y una agradable amplitud visual. Totalmente amoblado y equipado, se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad en uno de los edificios más emblemáticos de la zona. DISTRIBUCION • Amplio living comedor con excelente distribución • Cocina independiente totalmente equipada, con heladera, microondas, cocina a gas y lavarropas • Dormitorio con cama queen size, placard espejado y televisor • Baño completo con bañadera y ducha • Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio • Calefacción central por losa radiante • Superficie total: 56 m² Amenities y servicios del edificio: • Seguridad 24 horas • Pileta con amplio sector de reposeras • Gimnasio • Sauna • Cancha de tenis • SUM (salón de usos múltiples) • Restaurante y bar dentro del edificio • Edificio de categoría con servicios de primer nivel Cochera opcional (no incluida en el valor). Vivir en Recoleta significa disfrutar de uno de los barrios más distinguidos y valorados de Buenos Aires. La ubicación sobre Av. Callao y Juncal combina arquitectura clásica, excelente conectividad y una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. A pasos de avenidas principales, espacios verdes, cafeterías tradicionales y reconocidos restaurantes, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre elegancia, comodidad y vida urbana. Para mayor información no dudes en contactarnos. LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.700: primer mes USD 850 y deposito USD 850.

Costo de entradaUSD 1.700
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Callao 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 177 en la zona
Milena1 min · 43 m
Dia · Avenida Callao 13371 min · 52 m
Carrefour Express1 min · 57 m
Educacion · 97 en la zona
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada2 min · 107 m
BLOOMIES · otros · privada2 min · 150 m
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada3 min · 194 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo1 min · 93 m
Plazoleta Enrique Udaondo5 min · 338 m
Plaza Vicente Lopez y Planes6 min · 371 m
Salud · 140 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOLOGICA ESTETICA S.A. · centro de salud · privado2 min · 110 m
CENTRO MEDICO AV. CALLAO N° 1134, PISO 2O, · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO MEDICO FERTILAB · centro de salud · privado2 min · 147 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Callao 1200, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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