alquiler
USD 850
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN RECOLETA
Recoleta·1 dorm·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 188.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Depto de 2 Amb. – a Una Cuadra Fac. de Medicina
Paraguay · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Interno
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 888.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 364 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 888.000lo normal · 900.0001.072.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 264 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 819.250
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente ubicación, a solo una cuadra de la Facultad de Medicina de la UBA, en una zona con gran conectividad, cercanía a universidades, comercios, medios de transporte y todos los servicios.
Departamento de 2 ambientes, de 38 m², ubicado en un séptimo piso interno, con una distribución funcional y ambientes cómodos.
Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para consultorio u oficina.
Características: Amplio dormitorio con generosos placares.
Pisos de madera parquet.
Living.
Cocina independiente con cocina eléctrica.
Antecocina con espacio para comedor diario.
Baño completo.
Lavadero independiente.
Aire acondicionado.
Amplios espacios de guardado.
El edificio cuenta con entrada recientemente refaccionada.
Alquiler mensual: $700.000.
Expensas actuales: $188.000.
Requisitos para ingresar: Contrato por 2 años.
Garantía propietaria en AMBA o seguro de caución.
Ingresos comprobables.
Un mes de depósito.
Un mes de alquiler por adelantado.
Dueño directo, sin intermediarios.
El departamento se alquila sin muebles.
Las fotografías ambientadas son ilustrativas y se incluyen únicamente para mostrar las posibilidades de decoración y aprovechamiento de los espacios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 501 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Bernardo Houssay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 218 en la zona
Trigal · Paraguay1 min · 34 m
El Jevi2 min · 123 m
Del Sol2 min · 125 m
Educacion
· 113 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA N°01 DE 01 · especial · publica1 min · 89 m
CENS Nº 13 DE 01 · adultos · publica2 min · 143 m
INST DE ENS.SUP.Nº 01 DRA.ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 01 · superior · publica2 min · 143 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Doctor Bernardo Houssay3 min · 194 m
Plaza Maimonides4 min · 263 m
Plaza Rodriguez Peña6 min · 366 m
Salud
· 156 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 10 m
ASOCIACION ODONTOLOGICA ARGENTINA · centro de salud · privado2 min · 121 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE LOS SENTIDOS · centro de salud · privado2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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