alquiler
USD 850
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN RECOLETA
Recoleta·1 dorm·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraguay 2800, Recoleta
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Paraguay 2800, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.420.000 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 397 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay 2800.
46% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.420.000lo normal · 975.0001.235.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 975.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 465 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 974.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar en Recoleta! Una oportunidad única por su ubicación estratégica, diseño moderno y excelente luminosidad.
Ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan comodidad y conectividad absoluta.
Living-comedor: Luminoso, con salida directa al balcón al frente.
Cocina integrada: Equipada con anafe y horno eléctrico.
Espacio y conexión para lavarropas.
Dormitorio: En suite con baño privado.
Amplio placard de piso a techo.
Baños en suite y toilette de recepción.
Climatización: 2 equipos de aire acondicionado instalados.
Ubicación Privilegiada Situado en una zona dinámica con todo al alcance de la mano: A solo 1 cuadra de Av.
Córdoba, 3 de Av.
Santa Fe y 2 de Av.
Pueyrredón.
Cercanía Subte Línea B (5 cuadras), Línea D (4 cuadras) y Línea H (3 cuadras).
Educación y Salud: A 3 cuadras de la Universidad de Palermo (UP) y a pocas cuadras de las facultades de la UBA (Económicas, Medicina, Odontología, etc.).
Zona rodeada de colegios y universidades.
Comercios y Paseos: Supermercados a pasos, a 6 cuadras del Shopping Abasto y a 12 cuadras del Shopping Alto Palermo.
Además, muy cerca de la Plaza Monseñor de Andrea.
Condiciones de Alquiler: Contrato: Por 1 año.
Actualización: Trimestral por IPC.
Requisitos: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito.
Seguro de caución excluyente.
Agendá tu visita!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 502 avisos — este aviso pide 60% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paraguay 2800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 256 en la zona
Donna · Paraguay 26992 min · 123 m
Coto · Paraguay2 min · 148 m
Arte Sano · General Lucio Norberto Mansilla 27403 min · 168 m
Educacion
· 88 en la zona
ESCUELA TERAPEUTICA ZOE · especial · privada2 min · 123 m
INSTITUTO NATAN GESANG · inicial/primaria · privada3 min · 171 m
JUAN LARREA · primaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea2 min · 104 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez5 min · 307 m
Plazoleta del Arbol6 min · 360 m
Salud
· 108 en la zona
ATENEO ARGENTINO DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 79 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CREMONA GUSTAVO · centro de salud · privado1 min · 85 m
INSTITUTO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado2 min · 129 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay 2800, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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