Departamento 2 ambientes en alquiler en Juncal al 2200, Recoleta

Departamento 2 ambientes en alquileren Juncal al 2200, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Piso
10
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 1.761.855 por mes con expensas, un 71% mas que lo normal entre los 460 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Juncal al 2200.

71% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.761.855lo normal · 1.030.0001.291.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.030.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
542 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 980.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento ubicado en Juncal 2282, Piso 10 al contrafrente, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, servicios y calidad de vida. La propiedad cuenta con 50 m² cubiertos y 5 m² de balcón, destacándose por su gran luminosidad y excelente distribución. Dispone de un dormitorio, un baño completo y un toilette. La cocina electrica muy cómoda, con excelente capacidad de guardado y espacio para el lavarropas. El edificio cuenta con un Sum y Laundry. Ubicación privilegiada, a metros de shopping, Clinicas, plaza, múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes y espacios verdes, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con alta demanda de alquiler tradicional o temporario. • Muy luminoso • Excelente ubicación • Funcional y bien distribuido • Apto crédito __ “El Señor bendecirá tu morada.” • La Biblia Te desea Verardi Propiedades Matricula CUCICBA Nº8604 • Francisco Verardi Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.900: primer mes USD 950 y deposito USD 950.

Costo de entradaUSD 1.900
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.013
En 12 meses
~USD 1.229

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juncal al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 266 en la zona
RES · Larrea 13091 min · 50 m
Sebastian1 min · 53 m
Buenos Aires · Larrea 13431 min · 84 m
Educacion · 80 en la zona
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 82 m
JARDIN LOS ROBLES · inicial · privada3 min · 168 m
INSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere4 min · 283 m
Plazoleta JAE4 min · 286 m
Plaza Republica del Paraguay6 min · 385 m
Salud · 127 en la zona
CIPSAM S.A. · centro de salud · privado1 min · 64 m
CENIT (CENTRO DE NEUROCIENCIAS, INVESTIGACION Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado1 min · 70 m
HOSPITAL ALEMAN · hospital/clinica · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal al 2200, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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