alquiler
USD 850
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN RECOLETA
Recoleta·1 dorm·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en José León Pagano al 2600, Recoleta
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren José León Pagano al 2600, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 224 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de José León Pagano al 2600.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 972.175
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 972.175/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 232 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 949.500
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en excelente ubicación a media cuadra de la Biblioteca Nacional y a una cuadra del Museo de Arte Decorativo y de Av.
Las Heras! El edificio tiene seguridad 24 hs (tótem) y encargados de 7 a 19:30 y sábados de 7 a 12.
Es departamento es interno, con luminosidad regular.
Consta de:
• Hall 1,8 m x 1m
• Living-comedor 4 m x 3 m
• Pasillo con placard
• Dormitorio 3 m x 2,8 m
• Cocina 2 m x 2 m con lugar para heladera y lavarropas, y mueble de guardado La provisión de agua caliente y la calefacción por radiadores es central, incluida en las expensas. Sup. ppia: 34 m2 Se requiere ingresos demostrables y garantía solamente FINAER.
Las medidas, superficies y datos proporcionados en este publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.
Costo de entrada$ 1.160.000
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 513 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José León Pagano al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Boris Spivacow) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 137 en la zona
Los Hermanos1 min · 83 m
Simona2 min · 100 m
La Boutique de Frutas y Verduras2 min · 104 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 01 · inicial · publica2 min · 133 m
ESCUELA NAC. DE BIBLIOTECARIOS · superior · publica3 min · 192 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plaza Boris Spivacow2 min · 131 m
Plazoleta del Lector3 min · 177 m
Plaza Eva Peron3 min · 191 m
Salud
· 41 en la zona
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE LAS HERAS. · hospital/clinica · privado3 min · 222 m
CLINICA LAS HERAS · clinica especializada · privado4 min · 271 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO - EX NACIONAL · centro de salud · publico5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José León Pagano al 2600, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 80m² · 4 Ambientes
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