alquiler
USD 2.500
Departamento · 206m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 206 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Austria 2100, Recoleta
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Austria 2100, Recoleta
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Antigüedad
- 55 años
- Disposicion
- Lateral
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 437 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Austria 2100.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 963.9001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 963.900/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 586 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Este departamento de 2 ambientes se encuentra disponible para alquiler en el barrio de Recoleta.
Cuenta con 35 m² de superficie construida totales distribuidos en un cómodo living comedor, cocina equipada, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo.
La unidad posee disposición lateral y tiene una antigüedad de 55 años.
El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad de los residentes.
La ubicación es excelente, situada en una zona residencial y comercial muy dinámica de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos, subte, universidades, sanatorios, cafés tradicionales y plazas públicas a pocas cuadras de distancia.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.
Costo de entrada$ 1.380.000
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 735.940
En 12 meses
~$ 892.939
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 517 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Austria 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 251 en la zona
Granja1 min · 41 m
Pandanes1 min · 62 m
Lechuga1 min · 67 m
Educacion
· 74 en la zona
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada3 min · 163 m
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica4 min · 233 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº1 DE 01 · otros · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plazoleta JAE6 min · 393 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex8 min · 529 m
Plaza Republica del Paraguay8 min · 542 m
Salud
· 75 en la zona
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado2 min · 109 m
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado2 min · 114 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 03 de nov de 2026ARS 750.000 → ARS 690.000-8.00%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Austria 2100, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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