alquiler
USD 12.000
Departamento · 400m² · 8 Ambientes
Recoleta·8 amb · 5 dorm · 400 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraguay al 2600. Recoleta, Recoleta
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Paraguay al 2600. Recoleta, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.115.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 432 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay al 2600. Recoleta.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.115.000lo normal · 900.0001.060.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 484 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 871.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE : Octubre 2026 USO PROFESIONAL! SERVICIOS : EXPENSAS Y SERVICIOS A CARGO DEL LOCATARIO ESTADO : BUENO BALCÓN : SÍ LAVARROPAS : NO APTO MASCOTAS : (CONSULTAR) EQUIPADO : NO AMUEBLADO : NO COCHERA : NO CONSULTAR REQUISITOS DEPARTAMENTO EN ALQUILER USO PROFESIONAL Departamento de 2 ambientes al frente en AlquilerHall de entrada: 1x1Living comedor: 4.55x3.26Dormitorio c/placard.
Vista a la calle: 3.60x3.50Cocina equipada: 2.10x1.70Baño completo: 2x1.67Balcón corrido: 6.86x0.90 Aire acondicionado y ventilador de techo en dormitorio.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 512 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paraguay al 2600. Recoleta
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 259 en la zona
Los Boulevares · Paraguay 26231 min · 30 m
Donna · Paraguay 26991 min · 38 m
Coto · Paraguay1 min · 41 m
Educacion
· 96 en la zona
COLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02 · secundaria · publica2 min · 108 m
COLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02 · secundaria · publica2 min · 108 m
REDBA RED ASISTENCIAL DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea2 min · 125 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez3 min · 194 m
Plazoleta del Arbol7 min · 472 m
Salud
· 110 en la zona
CENTRO MEDICO O.M.S.A. · centro de salud · privado1 min · 79 m
C.P.A CONSULTORIO MEDICO (PARAGUAY 2571) · centro de salud · privado2 min · 121 m
SANATORIO FINOCHIETTO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE DIRECCION DE ACCION SOCIAL DE EMPRESARIOS (ASE) · clinica especializada · obra social2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+66.7% total
- 29 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 800.000+33.33%
- 07 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 900.000+12.50%
- 22 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 1.000.000+11.11%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay al 2600. Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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