alquiler
USD 2.000
Departamento · 98m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 98 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Departamento en alquiler en recoleta
Marcelo Torcuato De Alvear 2400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 40 años
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 541 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo Torcuato De Alvear 2400, Recoleta.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 940.0001.135.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 940.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 459 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 910.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Este departamento en alquiler, ubicado sobre la calle Marcelo T. de Alvear entre Av.
Pueyrredón y Larrea en Recoleta, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una de las zonas más icónicas de la Capital Federal.
Con un precio de AR$800.000 y una superficie total de 41 m², este inmueble se compone de un luminoso living, un acogedor dormitorio, una práctica cocina, un baño funcional y un lavadero.
La propiedad se encuentra en un segundo piso y cuenta con dos elevadores, lo que facilita el acceso.
Su excelente ubicación, a solo metros del subte y a pocas cuadras de la Avenida Pueyrredón y Avenida Santa Fe, lo convierte en un punto estratégico, ideal para estudiantes y profesionales.
Situado en una zona comercial y a media cuadra del IADT y Medicus, este departamento también es apto profesional, lo que brinda la posibilidad de utilizarlo para actividades laborales desde la comodidad de su hogar.
Además, cuenta con todos los servicios necesarios como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna.
Con una antigüedad de 40 años, el inmueble presenta una disposición lateral y se encuentra en condiciones óptimas para ser habitado.
Las expensas son de AR$150.000, lo que incluye todos los servicios mencionados.
Este departamento es perfecto para quienes buscan un espacio funcional, bien ubicado y con la posibilidad de adaptarse tanto a la vida personal como profesional.
El mismo se encuentra a dos cuadras de la linea D de subte y y la linea H de Av.
Pueyrredón.
Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 522 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 249 en la zona
Diet Shop1 min · 15 m
Verduleria · Avenida Pueyrredon1 min · 62 m
Nakama1 min · 64 m
Educacion
· 111 en la zona
INSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOS · inicial/primaria · privada3 min · 193 m
CLUB DE JOVENES NUEVA RECOLETA · otros · publica3 min · 219 m
REDBA RED ASISTENCIAL DE BUENOS AIRES · superior · privada4 min · 226 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez3 min · 207 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere5 min · 299 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay7 min · 446 m
Salud
· 125 en la zona
CITO - CENTRO DE INVESTIGACIONES Y TRATAMIENTO OCULAR · centro de salud · privado1 min · 26 m
C.P.A PARAGUAY 2342 PISO1 DEPARTAMENTO A · centro de salud · privado1 min · 51 m
CENTRO LARREA DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado1 min · 74 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 18 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcelo Torcuato De Alvear 2400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
alquiler
USD 2.500
Departamento · 206m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 206 m2·publicada hoy
alquiler
USD 2.200
Departamento · 177m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·5 amb · 3 dorm · 177 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.100
Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.500
Departamento · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 115 m2·publicada hoy
alquiler
$2.100.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada hoy