Departamento 2 ambientes en alquiler en Ayacucho 1200, Recoleta

Departamento 2 ambientes en alquileren Ayacucho 1200, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 1.722.810 por mes con expensas, un 75% mas que lo normal entre los 411 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho 1200.

75% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.722.810lo normal · 985.0001.210.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 114 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 985.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
472 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 980.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Disponible a partir del 01/10/2026 Disfruta de la comodidad que ofrece este acogedor alojamiento. El espacio cuenta con un amplio balcón, una sala de estar y comedor, un baño para invitados, una espaciosa cocina y un acogedor dormitorio con baño en suite. Totalmente equipado y renovado, incluye Smart TV, dos unidades de aire acondicionado y conexión wifi de alta velocidad. Con vidrios dobles que aseguran tranquilidad y confort. Tu espacio ideal en el corazón de Recoleta. El edificio dispone de ascensor y está ubicado en un piso elevado con un amplio balcón. La sala de estar tiene acceso al balcón y está equipada con una mesa de trabajo/comedor, además de contar con un baño pequeño adicional. La luminosa cocina es muy espaciosa. El dormitorio ofrece un armario con amplio espacio de almacenamiento. El baño principal incluye una cómoda bañera. El alojamiento está totalmente equipado con Smart TV, dos aires acondicionados, heladera con freezer y vajilla completa. Además, cuenta con una conexión wifi de alta velocidad para tu comodidad. Impecable y tranquilo, este espacio ofrece todo lo necesario para una estancia placentera. El precio de alquiler NO INCLUYE EXPENSAS, LUZ Y GAS. Contrato por 2 años. Valor en pesos $1.300.000 con actualización trimestral por IPC. _____________________________________________ De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este departamento tiene condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324. Datos publicados: S.E.U.O

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.

Costo de entradaUSD 1.800
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 960
En 12 meses
~USD 1.165

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ayacucho 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 240 en la zona
Mauf · Juncal 20251 min · 66 m
Dia · Arenales 20172 min · 108 m
Venebodegon2 min · 112 m
Educacion · 99 en la zona
BLOOMIES · otros · privada1 min · 74 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada2 min · 123 m
COLEG. LA ANUNCIATA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo5 min · 317 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 354 m
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez8 min · 515 m
Salud · 133 en la zona
DOM CENTRO DE REUMATOLOGIA S.A.S · centro de salud · privado1 min · 52 m
CLINICA AYACUCHO - URGENCIAS ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 54 m
CENTRO DE HEMATOLOGIA Y ONCOLOGIA PAVLOVSKY · centro de salud · privado2 min · 116 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho 1200, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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