alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en José Andrés Pacheco de Melo 2600, Recoleta
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren José Andrés Pacheco de Melo 2600, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 315 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de José Andrés Pacheco de Melo 2600.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 840.000lo normal · 953.4951.122.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 953.495/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 411 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
MUY BUEN DEPARTAMENTO UBICADO EN LA BARRIO DE RECOLETA SOBRE LA CALLE PACHECO DE MELO ENTRE AUSTRIA Y AGUERO , A UNA CUADRA DE LA AV.
LAS HERAS Y 3 DE LA AV.
PUEYRREDÓN, ZONA RESIDENCIAL.
EL DEPARTAMENTO ES UN 2 AMBIENTES DE LIVING Y 1 DORMITORIO, COCINA, BAÑO , Y LAVADERO, EDIFICIO CON ENCARGADO FIJO Y MUY BUEN MANTENIMIENTO, BAJAS EXPENSAS.
PARA MÁS INFORMACIÓN O CONCRETAR VISITA, LLAMAR AL Ver datos // Ver datos DE LUNES A VIERNES DE 10.00 A 17.00HS.
NO SE MUESTRA NI SABADO NI DOMINGO.
IGNACIO CHABUBE PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Andrés Pacheco de Melo 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta C. Gonzalez Pecotche) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 209 en la zona
Carrefour Express · Jose Andres Pacheco de Melo 26481 min · 17 m
Huerta Puerta · Jose A. Pacheco de Melo 26631 min · 25 m
La Ternera1 min · 42 m
Educacion
· 62 en la zona
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 136 m
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica2 min · 148 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº1 DE 01 · otros · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
· 33 en la zona
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche4 min · 263 m
Plaza Boris Spivacow4 min · 276 m
Plazoleta del Lector5 min · 292 m
Salud
· 63 en la zona
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico3 min · 223 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado4 min · 230 m
CLINICA LAS HERAS · clinica especializada · privado4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 16 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 720.000-4.00%
- 22 de jul de 2026ARS 720.000 → ARS 670.000-6.94%
- 11 de ago de 2026ARS 670.000 → ARS 700.000+4.48%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Andrés Pacheco de Melo 2600, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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