alquiler
$570.000
MONOAMBIENTE MUY AMPLIO TODO LUZ BALCÓN
Paternal · 32 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Paternal · 2 ambientes
ARS 550.000
proppies.app
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 165.900 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Paternal · 2 ambientes
Dos ambientes en alquiler con seguro de caución
Doctor Nicolás Repetto 1600, Piso 8, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Paternal
Sale $ 715.900 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Paternal publicados a menos de 5 cuadras de Doctor Nicolás Repetto 1600, Piso 8, Paternal.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 715.900lo normal · 830.000895.807
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 104 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 830.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 802.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En e barrio de Paternal A pocas cuadras de Avenida San Martin y del Cid Campeador 2 ambientes en alquiler
Departamento en alquiler con una superficie total y cubierta de 33 m², ubicado en un edificio de acceso principal sobre vereda arbolada y entrada con puerta de madera.
El hall de ingreso conduce a las diferentes áreas, ofreciendo un entorno definido.
La unidad dispone de un dormitorio, baño,la cocina está equipada con mobiliario de madera, espacio para artefactos y buena ventilación .
El estar-comedor se presenta con lugar para mesa y sillón, generando un ambiente funcional.
El baño está equipado con ducha, lavamanos y artefactos
Se ingresa con 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito en garantia , o sea dos meses en total, más la pre aprobación del seguro de caución Respaldar.
Contrato x 1 año actualización trimestral por el IPC del INDEC
La unidad no tiene gas, es todo electrico cuenta con horno y termotanque y la luz reforzada
Para visitas comuniquese al numero de contacto por wasap
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 670.000· 6 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 24 de Septiembre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 54 en la zona
Spot4 min · 257 m
Carnes Premium4 min · 270 m
Panaderia4 min · 277 m
Educacion
· 38 en la zona
EMILIO RAUL OLIVE · primaria · publica4 min · 259 m
MIS PRIMEROS AÑOS · otros · privada6 min · 393 m
GALICIA · primaria · publica6 min · 404 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza 24 de Septiembre8 min · 488 m
24 de Septiembre10 min · 630 m
Plaza General Benito Nazar11 min · 675 m
Salud
· 31 en la zona
EL AMANECER · clinica especializada · privado1 min · 84 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA DE PALERMO S.A. (CLINICA MORAVIA) (M) · clinica especializada · privado4 min · 238 m
RESIDENCIA TRINIDAD · clinica especializada · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.2% total
- 08 de nov de 2026USD 599.000 → ARS 550.000-8.18%
Como vinieron los alquileres en Paternal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Paternal esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 615.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Paternal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.417/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Paternal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Nicolás Repetto 1600, Piso 8, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA
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