alquiler
$850.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parque Rivadavia·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Formosa 661, Parque Rivadavia
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Formosa 661, Parque Rivadavia
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Rivadavia
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 195 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Formosa 661.
31% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 840.000970.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 840.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 297 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 795.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
FOROMOSA Y CALASANZ EDIFICIO BOUTIQUE DE SOLO 8 UNIDADES SEMIPISOS DOS AMBIENTES AL FRENTE LIVING COMEDOR CON COCINA ABIERTA ANAFE ELECTRICO SAMSUNG DE DOS HORNALLAS Y HORNO ELECTRICO BALCON CORRIDO DORMITORIO CON PLACARD AL FRENTE BAÑO COMPLETO CON RECEPTACULO DE DUCHA POSEE SUM Y PARRILLA EN EL ULTIMO PISO POSESION SEPTEMBRE DE 2026 SE REQUIERE GARANTIA CABA O FINAER E INGRESOS DEMOSTRABLES NO POSEE AIRE
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 28 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Formosa 661
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera Junta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 120 en la zona
Granja y Fiambreria · Guayaquil 7102 min · 99 m
Las Medialunas Del Abuelo · San Jose de Calasanz 1543 min · 161 m
Carrefour Express3 min · 185 m
Educacion
· 67 en la zona
MI MUNDO FELIZ · otros · privada2 min · 115 m
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COL. DE ENSEÑ. MEDIA A DISTANCIA (IUPFA) · adultos · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Primera Junta7 min · 429 m
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Plaza Giordano Bruno10 min · 629 m
Salud
· 41 en la zona
CTRO DE SALUD MENTAL PRIDELSA · centro de salud · privado1 min · 95 m
GERI S.A · clinica especializada · privado4 min · 232 m
CENTRO MEDICO CEADI · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 02 de nov de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Como vinieron los alquileres en Parque Rivadavia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Rivadavia esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 17,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Rivadavia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.2%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Rivadavia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Rivadavia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Rivadavia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Rivadavia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 753.125/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Formosa 661, Parque Rivadavia, CABA, Provincia de CABA
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