alquiler
$980.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Parque Chas·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 116.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Mariano Acha Al 900
Mariano Acha 997. Entre Caldas y Girardot · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chas
Sale $ 816.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Acha 997. Entre Caldas y Girardot.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 816.000lo normal · 980.0001.089.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 189 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 918.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Parque Chas, Capital Federal Primer piso al frente AA frio
• calor nuevo y ventilador de techo Balcon Conexion para lavarropas Todo electrico Luminoso Excelente ubicacion Placard con estante y barral Baño renovado Listo para habitar Se alquila solo con seguro de caucion Premium Group XINTEL(DMP-DMP-936)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 33 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Koch) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Dia · Avenida Triunvirato3 min · 206 m
Juan3 min · 219 m
Del Pino5 min · 303 m
Educacion
· 27 en la zona
INGENIERO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica2 min · 155 m
JIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14) · inicial · publica2 min · 155 m
ENRIQUE DE VEDIA · primaria · publica3 min · 173 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Roberto Koch6 min · 360 m
Plazoleta Villa Ortuzar · Avenida Triunvirato8 min · 493 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento9 min · 575 m
Salud
· 16 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico2 min · 127 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico5 min · 316 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · hospital/clinica · publico5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.6% total
- 03 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 06 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
- 22 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Parque Chas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de ARS 825.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.2%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 742.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Acha 997. Entre Caldas y Girardot, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Parque Chas
alquiler
$750.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Parque Chas·1 amb · 1 dorm · 32 m2·hace 4 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Parque Chas·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 4 dias
alquiler
$790.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Parque Chas·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 6 dias
alquiler
$900.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Parque Chas·2 amb · 1 dorm · 41 m2·hace 7 dias
alquiler
$550.000
Departamento · 31m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Parque Chas·1 amb · 31 m2·hace 8 dias