alquiler
$980.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Parque Chas · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en DEL TEMPLE 2751. Entre Avalos y Bauness, Parque Chas
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren DEL TEMPLE 2751. Entre Avalos y Bauness, Parque Chas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chas
Sale $ 980.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 25 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Chas publicados a menos de 5 cuadras de DEL TEMPLE 2751. Entre Avalos y Bauness.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 984.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 122 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 984.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 940.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en VILLA URQUIZA UBICADO EN PJE.
DEL TEMPLE Y AVALOS- A 2 CUADRAS DE AV.
LOS INCAS Y AV.
TRIUNVIRATO
• 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD
• CONTRAFRENTE CON BALCON- LIVING COMEDOR 4X4,20- DORMITORIO 3X3 C/ PLACARD- COCINA COMPLETA 4,60X1,60- LAVADERO INCORPORADO- BAÑO COMPLETO- BALCON TIPO FRANCES 4,20X0,40
• MUY LUMINOSO- A 3 CUADRAS DEL SUBTE B El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste.
Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo.
Estela DONOFRIO Propiedades
• Av.
Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
XINTEL(EDP-EDP-2515)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 35 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de DEL TEMPLE 2751. Entre Avalos y Bauness
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 74 en la zona
D'Amore1 min · 57 m
Res1 min · 80 m
Full1 min · 91 m
Educacion
· 24 en la zona
ESC. INF. MIGUELITO · otros · privada5 min · 335 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada5 min · 335 m
PETRONILA RODRIGUEZ · primaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento4 min · 276 m
Plaza Exodo Jujeño6 min · 356 m
Plazoleta Andres Chazarreta6 min · 380 m
Salud
· 15 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado3 min · 178 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 180 m
HOGAR MI CASITA · clinica especializada · privado7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Chas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DEL TEMPLE 2751. Entre Avalos y Bauness, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
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