Departamento 2 ambientes en alquiler en Rio de Janeiro al 300, Parque Centenario

Departamento 2 ambientes en alquileren Rio de Janeiro al 300, Parque Centenario

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Centenario

Esta en lo normal

Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 135 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Rio de Janeiro al 300.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 810.000lo normal · 836.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 ambientes
$ 836.400/mes
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
114 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler, ubicado a solo 3 cuadras de Parque Centenario. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, con pisos de parquet y salida a un pequeño balcón. Dormitorio con placard empotrado de buen espacio de guardado. Cocina independiente con muebles de almacenamiento, baño completo con bañera y lavadero pequeño independiente. Cuenta además con aire acondicionado. Una opción funcional, con ambientes bien definidos y excelente ubicación, próxima a Parque Centenario y con fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Características principales: * 2 ambientes * Dormitorio con placard * Pisos de parquet * Balcón * Cocina independiente * Baño completo con bañera * Lavadero independiente * Aire acondicionado * A 3 cuadras de Parque Centenario Requisitos: • Garantía CABA o Seguro de caución • 1 mes de depósito + 1 mes de adelanto • Certificado de firmas a cargo del inquilino • Aumento por IPC cada 3 meses • Ingresos comprobables © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 15 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rio de Janeiro al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 81 en la zona
Supermercado Del Pueblo2 min · 100 m
Mi Flor En Caballito2 min · 142 m
Disfruta · Yatay 2904 min · 272 m
Educacion · 98 en la zona
ESCUELA TECNICA ORT 01 · primaria/secundaria · privada3 min · 187 m
INST.DE TECNOLOGIA ORT 01 · superior · privada3 min · 187 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS JAPONESES · superior · privada4 min · 232 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Federico Froebel6 min · 415 m
Cantero Central Omar Torrijos7 min · 451 m
Plazoleta Paseo de la Victoria7 min · 465 m
Salud · 72 en la zona
LA MANSION · clinica especializada · privado1 min · 73 m
STELLA MARIS · clinica especializada · privado2 min · 129 m
FUNDACION BASSO (D) · clinica especializada · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
ARS 720.000ARS 690.00024 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026ARS 720.000 → ARS 690.000-4.17%

Como vinieron los alquileres en Parque Centenario

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Centenario esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Centenario

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio de Janeiro al 300, Parque Centenario, CABA, Provincia de CABA

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