alquiler
$650.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Parque Centenario·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Parque Centenario · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 108.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Parque Centenario · 2 ambientes
2 Ambientes Buen Estado Luminoso
A,gallardo 500 · Parque Centenario, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Antigüedad
- 45 años
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Parque Centenario
Sale $ 758.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Centenario publicados a menos de 10 cuadras de A,gallardo 500.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 758.000lo normal · 745.000690.000792.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 745.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ofrecemos en alquiler un departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Parque Centenario.
La unidad cuenta con 35 m² de superficie construida distribuidos de forma eficiente en un living de uso diario, cocina independiente y 1 dormitorio con placard empotrado, además de 1 baño completo.
Se sitúa en la disposición lateral de un edificio de 5 o más plantas con ascensor, que cuenta con 3 departamentos por piso y servicio de encargado.
El inmueble tiene una antigüedad de 45 años, presenta orientación oeste y recibe luz natural.
La ubicación destaca por su perfil mixto y residencial, a pasos del pulmón verde del Parque Centenario.
Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y subte, rodeado de centros de salud, comercios de cercanía y propuestas gastronómicas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Versailles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 87 en la zona
San Cayetano1 min · 32 m
El Negro1 min · 47 m
Dia Express1 min · 72 m
Educacion
· 33 en la zona
JIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18) · inicial · publica1 min · 85 m
MAIPU · primaria · publica1 min · 85 m
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA · primaria · publica6 min · 365 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Paseo Versailles3 min · 175 m
Plaza de Proximidad Aguaribay3 min · 211 m
Paseo Versailles3 min · 224 m
Salud
· 7 en la zona
CMB Nº 3 · centro de salud · publico5 min · 331 m
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado7 min · 429 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Centenario
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Centenario esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Centenario
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.056/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 657.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
A,gallardo 500, Parque Centenario, CABA, Provincia de CABA
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