alquiler
USD 1.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Palermo Soho·2 amb · 1 dorm · 56 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Cordoba 5120, Palermo Soho
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 254.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Cordoba 5120, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 1.254.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 231 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cordoba 5120.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.254.000lo normal · 1.240.000961.0001.593.765
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.240.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de dos ambientes en alquiler ubicado en un piso octavo al contra frente.
Posee living comedor con salida al balcón corrido.
Amplia cocina integrada con barra desayunadora y buen espacio de guardado.
Dormitorio con placard con frente e interiores.
Baño completo.
Placard de blanco en el hall de distribución.
El edificio cuenta con agua caliente y calefacción central.
En el ultimo piso tiene SUM, parrilla, piscina y jacuzzi.
El departamento se entrega con dos aires acondicionado frio/calor, además de que la calefaccion es por losa radiante y el agua caliente es central.
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes." Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredor Responsable: Speroni M.
Florencia
• CUCICBA 6794
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 120 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Cordoba 5120
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 93 en la zona
Dia Market · Thames 51011 min · 44 m
Dietetica Uriarte · Uriarte 11651 min · 57 m
Los Amigos1 min · 96 m
Educacion
· 55 en la zona
COLEGIO URIARTE · inicial/primaria · privada2 min · 102 m
COLEGIO URIARTE · otros · privada2 min · 102 m
INSTITUTO W PRINGLE MORGAN · especial · privada2 min · 138 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Gurruchaga4 min · 225 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 303 m
Plaza Lolita Torres5 min · 325 m
Salud
· 19 en la zona
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado3 min · 181 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 212 m
SERRANIA · clinica especializada · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 24 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.951/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Cordoba 5120, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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