alquiler
$1.250.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Concepción Arenal al 2989, Palermo Hollywood
USD 1.600
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 675.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.200Departamento 2 ambientes en alquileren Concepción Arenal al 2989, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 3.204.440 por mes con expensas, un 91% mas que lo normal entre los 402 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Concepción Arenal al 2989.
91% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.204.440lo normal · 1.675.0001.241.2502.184.819
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 91% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 99% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 125% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.675.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 489 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.608.810
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusivo departamento de 2 ambientes con cochera en un sofisticado edificio premium, diseñado para quienes buscan confort, categoría y una experiencia de vida diferencial.
La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, cocina independiente de excelente distribución, dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción.
Cada espacio fue pensado para brindar funcionalidad, privacidad y elegancia.
El complejo ofrece amenities de primer nivel, comparables con los mejores desarrollos internacionales: piscina cubierta y descubierta, spa, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, salas de yoga y pilates, cine privado, coworking, laundry, tres SUM con parrillas, sala de juegos y plaza para niños, pista aeróbica y sector de calistenia.
Además, el edificio dispone de restaurante dentro del complejo y seguridad 24 horas, garantizando comodidad y tranquilidad en todo momento.
La propuesta se completa con un exclusivo paseo comercial y gastronómico en toda la manzana, aportando un entorno moderno, dinámico y de gran nivel.
Una propiedad única, ideal para quienes priorizan calidad de vida, diseño y servicios premium.
Coordine su visita y descubra una experiencia residencial excepcional.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.200: primer mes USD 1.600 y deposito USD 1.600.
Costo de entradaUSD 3.200
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.707
En 12 meses
~USD 2.071
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.125· 136 avisos — este aviso pide 42% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Concepción Arenal al 2989
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 155 en la zona
Macarella3 min · 162 m
Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo3 min · 165 m
Drugstore Diego Martin3 min · 193 m
Educacion
· 61 en la zona
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica3 min · 195 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica3 min · 222 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo5 min · 323 m
Patio Carranza6 min · 358 m
Plazoleta Santa Barbara6 min · 396 m
Salud
· 22 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado3 min · 179 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado5 min · 290 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Concepción Arenal al 2989, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo Hollywood
alquiler
$1.200.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$590.000
Departamento · 31m² · 1 Ambiente
Palermo Hollywood·1 amb · 31 m2·publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 56 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Palermo Hollywood·1 amb · 30 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 31m² · 1 Ambiente
Palermo Hollywood·1 amb · 31 m2·publicada hoy