Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 2 ambientes

2 Amb - Palermo Hollywood (Rvf)

Nicaragua al 6000 (rvf) · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
72 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Esta en lo normal

Sale $ 2.510.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 48 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Nicaragua al 6000 (rvf).

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.510.000lo normal · 2.541.8503.188.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 23 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 2.541.850/mes
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
396 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.857.900
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impecable 2 ambientes a estrenar con balcón terraza y amenities en la mejor cuadra de Palermo Hollywood Se alquila espectacular departamento de 2 ambientes totalmente nuevo a estrenar, ubicado en Nicaragua entre Dorrego y Arévalo, el corazón residencial y más exclusivo de Palermo Hollywood. Una propiedad moderna, impecable y de categoría, con orientación Este, vista abierta asegurada y una luminosidad inmejorable tanto en verano como en invierno. A la calle, pero sumamente silencioso. Características principales: • Superficie: 60 m² cubiertos + 12 m² de balcón terraza propio. • Seguridad y Confort: Vigilancia 24 hs, puerta blindada Pentágono, portero visor y grupo electrógeno propio en el edificio (2 ascensores). • Climatización e Iluminación: Equipado con aires acondicionados Electra Frío/Calor e iluminación y cortinas ya instaladas en todos los ambientes. Distribución y detalles de categoría: • Recepción: Práctico toilette de recepción para visitas. • Cocina de diseño: Equipamiento de primer nivel con mesadas de Silestone, alacenas laqueadas, anafe de 4 hornallas, horno eléctrico Candy y extractor TST. Cuenta con espacio y posibilidad de conexión para lavarropas propio. agua caliente por termotanque eléctrico Ariston. • Living/Comedor: Con salida directa al amplio balcón terraza, ideal para disfrutar de la vista abierta. Cerramientos de doble vidrio (DVH) que garantizan aislamiento acústico y térmico. Puertas interiores con molduras de excelente terminación. • Dormitorio en suite: De generosas dimensiones, con un baño en suite muy amplio que incluye mampara de vidrio ya colocada. Amenities del edificio: • Piscina con solárium en área verde. • Parrilla al aire libre. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Laundry común. • Seguridad las 24 hs. Posibilidad de alquilar cochera (no incluida en el precio) --------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.300.000: primer mes $ 2.150.000 y deposito $ 2.150.000.

Costo de entrada$ 4.300.000
Primer mes
$ 2.150.000
Deposito1mes
$ 2.150.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.150.000
En 3 meses
~$ 2.258.804
En 12 meses
~$ 2.619.381

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 117 en la zona
Don Blanco · Arevalo 19891 min · 51 m
tiendas elten2 min · 110 m
Dia2 min · 111 m
Educacion · 51 en la zona
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 166 m
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica3 min · 168 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 168 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo7 min · 429 m
Patio Carranza8 min · 483 m
Plaza de los Colegiales9 min · 588 m
Salud · 15 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado2 min · 153 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado3 min · 173 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nicaragua al 6000 (rvf), Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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