alquiler
$620.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Luis M Campos al 70, Palermo Hollywood
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 520.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600Departamento 2 ambientes en alquileren Luis M Campos al 70, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 55 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 2.584.270 por mes con expensas, un 55% mas que lo normal entre los 385 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Luis M Campos al 70.
55% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.584.270lo normal · 1.665.0001.245.0002.146.409
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 73% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.665.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 464 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.500.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Broker: Alejandra ALQUILER 2 AMBIENTES – PISO ALTO – TORRE PALERMO VIEW Excelente departamento de 2 ambientes com cocina independiente y lavadero.Living comedor c salida a un balcon aterrazado .
Vista al rio.Dormitorio en suite mas baño toilette.Cochera cubierta y baulera.,ubicado en piso alto de la exclusiva Torre Palermo View, en una de las zonas más buscadas de Palermo.
La unidad se destaca por su luminosidad, excelentes vistas y una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un edificio moderno y de categoría.
Torre Palermo View ofrece una amplia propuesta de amenities y servicios para disfrutar sin salir del edificio, incluyendo piscina, solárium, gimnasio, SUM, espacios verdes y sectores de uso común.
Cuenta además con seguridad y acceso controlado.
Excelente ubicación, con fácil acceso a medios de transporte, cercano a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y todos los servicios que ofrece Palermo.
Condiciones de alquiler:• Primer año: USD 1.400• Segundo año: USD 1.500 Una excelente oportunidad para vivir en una torre moderna, con amenities y una ubicación privilegiada en Palermo. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Mat. 4603
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.
Costo de entradaUSD 2.600
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.150· 143 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Luis M Campos al 70
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 128 en la zona
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 44 m
Super · Avenida Santa Fe 49491 min · 59 m
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Educacion
· 50 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 42 m
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Espacios verdes
· 27 en la zona
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Plazoleta Falucho2 min · 143 m
Plaza Las Cañitas6 min · 363 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 162 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 228 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luis M Campos al 70, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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