Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Alquiler depto 2 amb palermo guatemala al 5500 todo incluido en valor mensual

Guatemala 5500, Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 2 ambientes, 42 m², USD 1.100/mes (comparada contra 198 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
198
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 198 propiedades similares
1 dorm en Palermo Hollywood

Descripcion

RESERVADO: Desde Julio hasta Septiembre Proximo ingreso posible a partir de OCTUBRE Alquila abonando solo 1100 USD, incluye todo. Descubre una nueva forma de vivir: ¡ALQUILER con experiencia de HOTEL en la mejor zona de Palermo Hollywood! ALQUILER DEPTO 2 ambientes en PISO 3 con BALCON interno, todo AMOBLADO Y EQUIPADO. Lo mejor: con todos los servicios, impuestos, limpieza y gastos incluidos en el valor mensual. Valor de alquiler todo incluido: 1100 USD por mes (en caso de querer hacer un contrato de alquiler residencial tradicional, consultar condiciones) ¿Por qué te conviene este alquiler? Todo esta incluido en el precio! Si, leiste bien. En esos 1.100 USD que abonarias mensualmente vas a tener todo incluido. Vivi sin preocupaciones, ya que nuestro alquiler incluye todos los servicios esenciales que no vas a tener que abonar y estar pendientes del mes a mes con los vencimientos y pagos: • ABL • Luz • Agua • Expensas (tanto ordinarias como extraordinarias) • Limpieza post uso • Limpieza mensual gratis (te hacemos 2 limpiezas por mes, con personal de confianza) • Internet wifi • Atención personalizada ante cualquier duda o consulta, tanto del departamento como de índole turística y recomendaciones Sobre nuestra unidad: • PISO 3 • 2 ambientes, totalmente amoblado y estéticamente bello. • Interno • 42 m² aprox cubiertos + 2 m2 de balcón • Interno • Aire acondicionado frío/calor • Wifi de alta velocidad • Amoblado y equipado con todos los elementos para vivir • Con la posibilidad de tener 2 limpiezas mensuales incluidas Equipamiento: • Televisor Smart LED 50'' 4k • 2 aires acondicionados • Heladera con freezer • Cocina electrica con extractor de humo • Electrodomesticos: microondas, pava electrica, tostadora • Elementos de cocina y vajillas para 6 personas • Mesa desayunadora con 2 asientos • Sofá y 2 mesas ratonas • Cama doble plaza • Secador de pelo • Shampoo y Jabon • Juego de sábanas y toallas • Cortinas black out Importante No se aceptan mascotas. • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - Condiciones de alquiler tradicional • Duracion: 1 o 2 años (12 a 24 meses) • ALQUILER: USD 1000 por mes • DEPÓSITO: USD 1000 • Garantia propietaria CABA o Seguro de caucion Condiciones de alquiler temporario • Duracion: por 1 mes a 3 meses (posibilidad a extender) • ALQUILER: USD 1100 por mes • DEPÓSITO: USD 1000 • HONORARIOS 15% "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" "Esta propiedad tiene acceso a rampa para gente con movilidad reducida." En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.100· 166 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.045.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
Esta propiedad
ARS 1.100/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.100/mes15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Guatemala 5500, Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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