alquiler
$1.500.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes Cochera Patio Pileta Palermo
SCALABRINI ORTIZ, RAUL, AV. 1273 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 212 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de SCALABRINI ORTIZ, RAUL, AV. 1273.
59% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.200.000lo normal · 1.383.0001.104.9731.831.855
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 256% mas altas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.383.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 215 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.580.900
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER AMPLIO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TOILETTE Y GRAN PATIO A CIELO ABIERTO EN EDIFICIO JOVEN CON AMENITIES EN PALERMO: EL DEPARTAMENTO:
• TOILETTE DE RECEPCION
• ESTAR COMEDOR DE GRANDES DIMENSIONES CON SALIDA A PATIO
• PATIO A CIELO ABIERTO DE GRANDES DIMENSIONES CON JUEGO COMPLETO DE JARDIN
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• COCHERA FIJA Y CUBIERTA POR RAMPA DE FACIL ACCESO
• AGUA CALIENTE CENTRAL, CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Y AIRE ACONDICIONADO EN AMBOS AMBIENTES EL EDIFICIO:
• EDIFICIO JOVEN DE EXCELENTE CALIDAD COSNTRUCTIVA
• SEGURIDAD PRESENCIAL 24HS Y ENCARGADO CON VIVIENDA
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SCALABRINI ORTIA, A UNA CUADRA Y MEDIA DE AV.
CORDOBA
• AMPLIA OFERTA COMERCIAL Y DE MEDIOS DE TRANSPORTE EN LA ZONA ARTEMIS REAL ESTATE
• DYLAN COHEN (9834 CUCICBA)
• El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
• Se deja constancia que las medidas, superficies y m² consignados son aproximados, al igual que las expensas, que podrán estar sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
• Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
XINTEL(DOC-ATR-604)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 570 avisos — este aviso pide 75% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 108 en la zona
Carrefour Express · Avenida Raul Scalabrini Ortiz1 min · 22 m
Shop1 min · 56 m
Armenia · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 13171 min · 79 m
Educacion
· 59 en la zona
PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica1 min · 65 m
MUNDO NARANJA · otros · privada4 min · 265 m
INSTITUTO WALTER BENJAMIN DE COMUNICACION Y CULTURA CONTEMPO · superior · privada5 min · 305 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Inmigrantes de Armenia7 min · 430 m
Canil7 min · 465 m
Antonio Abraham Zinny7 min · 466 m
Salud
· 31 en la zona
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado1 min · 35 m
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado4 min · 258 m
CUMELEN · clinica especializada · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SCALABRINI ORTIZ, RAUL, AV. 1273, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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