Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida General Las Heras 3700, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida General Las Heras 3700, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²
Estado
Bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 1.324.446 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 386 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida General Las Heras 3700.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.324.446lo normal · 1.050.0001.337.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.050.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
325 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.077.700
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida General Las Heras, en un a de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y espacios verdes.Fácil acceso al transporte público y a los principales puntos de interés de Palermo y Recoleta, combinando comodidad, servicios y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con 46 m² cubiertos, totales 47.7 m2, distribuidos en luminoso living comedor y un dormitorio, además de baño completo. Se encuentra en un piso alto de un edificio de 10 plantas y en buen estado de conservación. Contrafrente, con hermosa vista abierta al pulmón, excelente ventilación. Dispone de cocina con conexión de gas y aire acondicionado frío/calor, ofreciendo confort durante todo el año. APTO PROFESIONAL, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar su actividad profesional en una ubicación estratégica. Piscina con solarium en el ultimo piso. Laundry. Encargado en el edificio. CONDICIONES DE INGRESO: Alquiler mensual: $1.000.000. Depósito: 1 mes Comprobante de ingresos y Garantía. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Veronica de Larena • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.340: primer mes USD 670 y deposito USD 670.

Costo de entradaUSD 1.340
Primer mes
USD 670
Deposito1mes
USD 670

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 670
En 3 meses
~USD 704
En 12 meses
~USD 816

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida General Las Heras 3700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 197 en la zona
Ambar · Avenida General Las Heras1 min · 28 m
3651 min · 89 m
San Pedro2 min · 97 m
Educacion · 59 en la zona
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · adultos · publica1 min · 33 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · primaria · publica1 min · 33 m
JIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1) · inicial · publica1 min · 33 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex2 min · 112 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 345 m
Plaza Rufino de Elizalde6 min · 370 m
Salud · 45 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO - EX NACIONAL · centro de salud · publico4 min · 254 m
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA · centro de salud · publico4 min · 259 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 3700, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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