alquiler
$1.300.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Coronel Diaz al 2400, Palermo
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 245.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Coronel Diaz al 2400, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 995.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 443 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Diaz al 2400.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 995.000lo normal · 1.001.0001.257.020
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.001.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 408 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 991.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – PALERMO – CORONEL DÍAZ 2481 Departamento de 2 ambientes, ubicado en una excelente zona del barrio de Palermo, frente a parque las heras sobre Avenida Coronel Díaz 2481.
La unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos.
Dispone de cocina, amplio living-comedor con ventanal que aporta muy buena luminosidad natural, dormitorio y baño completo.
Se encuentra en un edificio que ofrece seguridad las 24 horas, mediante sistema de monitoreo y vigilancia virtual, brindando mayor tranquilidad y protección.
CARACTERÍSTICAS
• Departamento de 2 ambientes.
• Disposición interna.
• Cocina.
• Amplio living-comedor.
• Ventanal con buena entrada de luz natural.
• Dormitorio.
• Baño completo.
• Seguridad 24 horas con monitoreo virtual.
VALOR DEL ALQUILER: $750.000 Expensas y servicios a cargo del locatario.
Ubicación:Coronel Díaz 2481, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 629 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Coronel Diaz al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 210 en la zona
Edumar · Peña 31722 min · 110 m
Milan · Peña 31542 min · 117 m
Ambar · Avenida General Las Heras2 min · 119 m
Educacion
· 66 en la zona
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · adultos · publica1 min · 95 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · primaria · publica1 min · 95 m
JIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1) · inicial · publica1 min · 95 m
Espacios verdes
· 31 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex1 min · 81 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras4 min · 275 m
Plazoleta San Isidro Labrador7 min · 419 m
Salud
· 47 en la zona
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - BARRIO NORTE · centro de salud · privado4 min · 260 m
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado4 min · 283 m
CENTRO DR. CARLOS MARIA TAQUINI · centro de salud · privado5 min · 288 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Diaz al 2400, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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