alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Guardia Vieja 4900, Palermo
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Guardia Vieja 4900, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 179 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Guardia Vieja 4900.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.090.0001.383.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.090.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 287 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.060.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DOS AMBIENTES CASI A ESTRENAR.
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COMUNICATE PARA VISITARLO CON SRA.
KAREN Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 594 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guardia Vieja 4900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 96 en la zona
Supermercado Nuevos Rumbos · Lambare1 min · 66 m
San Cayetano1 min · 66 m
Estado de a Israel1 min · 87 m
Educacion
· 83 en la zona
INSTITUTO INFANCIAS · especial · privada2 min · 123 m
INSTITUTO INFANCIAS · especial · privada2 min · 128 m
COLOR DE CIRUELA · otros · privada3 min · 161 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Elias Alippi1 min · 28 m
Plazoleta Scholem Aleijem11 min · 695 m
Plazoleta Crucero General Belgrano12 min · 764 m
Salud
· 36 en la zona
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado4 min · 268 m
CAIDBA CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DEL DOLOR BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 332 m
ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guardia Vieja 4900, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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