Departamento 2 ambientes en alquiler en Santos Dumont 2400, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Santos Dumont 2400, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 860.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 207 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Santos Dumont 2400.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 860.000lo normal · 1.149.7401.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.149.740/mes
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
300 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.149.740
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 • Contacto: Giselle Diaz Scorsafava Se alquila departamento de 2 ambientes con excelente ubicación y con gran variedad de transporte publico en las cercanías. Se encuentra A 1 cuadra de Av. Cabildo y 6 de Av Federico Lacroze Se trata de un 2 ambientes bien distribuidos con pisos de parquet. Todos los ambientes ventilan al exterior. El cuarto cuenta con un placard empotrado La cocina tiene conexión para el lavarropas Agua y calefacción central Expensas $300.000 (09/2026) No dudes en consultar!! \"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.120.000: primer mes $ 560.000 y deposito $ 560.000.

Costo de entrada$ 1.120.000
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 589 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santos Dumont 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 165 en la zona
Maxikiosco · Avenida Cabildo1 min · 90 m
Ese · Avenida Cabildo 2822 min · 102 m
Bellaria · Avenida Cabildo 3002 min · 115 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada2 min · 159 m
CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 266 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica4 min · 288 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Santa Barbara4 min · 237 m
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 291 m
Plazoleta Miguel Abuelo7 min · 452 m
Salud · 24 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado2 min · 114 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado4 min · 226 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santos Dumont 2400, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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