Departamento 2 ambientes en alquiler en Matienzo al 2400, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Matienzo al 2400, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Piso
1
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 39% menos que lo normal entre los 194 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Matienzo al 2400.

39% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250.000lo normal · 2.033.3452.591.463

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 2.033.345/mes
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
131 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.580.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Teniente Benjamín Matienzo al 2400, ubicado en un primer piso al frente. Cuenta con 65 m² totales, orientación oeste y excelente luminosidad. La unidad se alquila sin muebles. Características principales: -Living comedor -Cocina a gas -1 Toilette en primer piso -1 dormitorio -1 baño completo -Balcón al frente -Aire acondicionado -Espacio para lavarropas El edificio cuenta con: -Laundry en el edificio -Parrilla de uso común Condiciones del contrato: -2 años de contrato. -Ingresos comprobables. -Seguro de causión. -Mes adelantado. -Mes de deposito. • Los servicios son a cargo del alquiler. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional. El living comedor recibe buena luz natural y se conecta con el balcón, mientras que la cocina dispone de artefacto a gas y espacio previsto para lavarropas. La unidad posee aproximadamente 10 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y está lista para mudarse. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para una o dos personas. Ubicada en Palermo, a pocos metros de la avenida Cabildo y de su propuesta comercial y gastronómica. La zona ofrece buena conectividad mediante el Subte D, el Metrobús, el Ferrocarril Mitre y distintas líneas de colectivos. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 • CSI 6670

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.

Costo de entrada$ 2.500.000
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 590 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Matienzo al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 170 en la zona
Bellaria · Avenida Cabildo 3001 min · 25 m
Ese · Avenida Cabildo 2821 min · 26 m
Fairview Market1 min · 50 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO SANTA MARIA DE LUJAN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 208 m
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada3 min · 214 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica4 min · 247 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Santa Barbara2 min · 114 m
Parque San Ignacio de Loyola3 min · 169 m
Plazoleta Miguel Abuelo8 min · 512 m
Salud · 25 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado1 min · 15 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado4 min · 281 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Matienzo al 2400, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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