Departamento 2 ambientes en alquiler en Luis Maria Campos al 1200, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Luis Maria Campos al 1200, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
13
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 1.110.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 280 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Luis Maria Campos al 1200.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.110.000lo normal · 1.162.5001.663.358

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.162.500/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
234 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.142.585
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Alquiler Espectacular Departamento 2 Ambientes con Bajas Expensas • Palermo CABA Luis María Campos 1271, Piso 13 "C", esquina Federico Lacroze. Departamento de 2 ambientes y 40 m², reciclado a nuevo, recién pintado y plastificado. Está en un piso alto, es lateral y muy luminoso. Distribución: Living comedor con amplio balcón francés Dormitorio con ventana grande y placares amplios Cocina separada Baño completo Comodidades: Aire acondicionado frío/calor Apto profesional Edificio: Construcción clásica, de aproximadamente 50 años Encargado con vivienda Expensas muy económicas: $160.000 Ubicación: sobre una de las avenidas principales de Palermo, con excelente conexión. Tiene cerca las líneas de colectivo 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118 y 130 y la estación Dr. Lisandro de la Torre del Tren Mitre. Valor del alquiler: $1.000.000 por mes. Consultanos para coordinar una visita. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 570 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luis Maria Campos al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 172 en la zona
1440 Drugstores · Avenida Luis Maria Campos 12931 min · 26 m
Dia1 min · 29 m
Aylen · Avenida Luis Maria Campos 12241 min · 42 m
Educacion · 40 en la zona
MI JARDIN · otros · privada1 min · 24 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada2 min · 133 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue3 min · 206 m
Plazoleta Eloy Alfaro4 min · 229 m
Plazoleta Gaspar Xuarez6 min · 358 m
Salud · 21 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado5 min · 288 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 346 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 1.000.000ARS 950.00029 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 03 de nov de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Maria Campos al 1200, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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ARS 950.000
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