Departamento 2 ambientes en alquiler en Migueletes al 1200, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Migueletes al 1200, Palermo

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 228 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes al 1200.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040.000lo normal · 1.265.3651.772.891

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.265.365/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
231 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.150.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy buen departamento de 2 ambientes lateral. Torre. Todo externo. Muy luminoso. Piso alto. Baño completo en suite. Posee un balcón que hoy esta cubierto y anexado al living comedor, lo que da mayor amplitud y puede ser usado como escritorio. Se puede entregar con o sin muebles. Ubicada en la zona de Migueletes, un sector de limita Palermo/Belgrano (zona Imprenta/Cañitas) que se destaca por su perfil residencial exclusivo y su cercanía a los espacios verdes del Campo Argentino de Polo. Al ser una Torre, el valor agregado es la luminosidad y la ventilación. El departamento con o sin muebles. Calefacción central por losa radiante. Seg nocturna.Entorno Verde y Deportivo:* A pasos de los *Bosques de Palermo* y frente al *Campo Argentino de Polo*, ofreciendo un paisaje abierto único en la Ciudad. Polo Gastronómico "La Imprenta":* Rodeado de los cafés de especialidad más exclusivos, bistrós de autor y locales comerciales de primeras marcas. Accesibilidad: Excelente conexión hacia el microcentro y zona norte a través de Av. del Libertador y Av. Luis María Campos. "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 1332 Devia Inmuebles. Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 570 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Migueletes al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eloy Alfaro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 140 en la zona
Carrefour Market1 min · 40 m
Open 25 Hs!1 min · 51 m
J&M1 min · 57 m
Educacion · 37 en la zona
MI JARDIN · otros · privada3 min · 209 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada5 min · 313 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada5 min · 324 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro1 min · 91 m
Plaza Republica de Bolivia3 min · 219 m
Doctor Emir E. Mercader3 min · 222 m
Salud · 18 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado4 min · 255 m
SER VITAL · clinica especializada · privado7 min · 466 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Migueletes al 1200, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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