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Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 52 m - Palermo

Baez e/ Eslovenia y Matienzo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
52 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 2.564.270 por mes con expensas, un 88% mas que lo normal entre los 308 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Baez e/ Eslovenia y Matienzo.

88% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.564.270lo normal · 1.363.0001.019.7501.900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 88% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 110% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 85% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.363.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
500 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.223.568
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Baez e/ Eslovenia y Matienzo (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con pileta, parrilla, quincho y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 52mts2 totales, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 21/09/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.

Costo de entradaUSD 2.600
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 154 en la zona
La Cabañita2 min · 127 m
Maxikiosco2 min · 133 m
Diarco Barrio · Baez 7772 min · 146 m
Educacion · 44 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09 MANUEL BELGRANO · inicial · publica1 min · 57 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 89 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE SANIDAD · superior · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Paseo Arzoumanian4 min · 278 m
Paseo Arzoumanian4 min · 288 m
Paseo Arzoumanian5 min · 301 m
Salud · 14 en la zona
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado1 min · 62 m
GARDENIA · clinica especializada · privado1 min · 88 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico2 min · 123 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Baez e/ Eslovenia y Matienzo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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