alquiler
USD 6.000
Departamento · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Palermo · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Doctor Emilio Ravignani 1286, Palermo
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Doctor Emilio Ravignani 1286, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 244 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Emilio Ravignani 1286.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.634.2532.404.573
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 67 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.634.253/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 307 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.475.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Hermoso departamento alto, amplio, luminoso y amueblado.
Disponible apartir del 1 de octubre.
Bajas expensas.
No paga Abl ni Aysa.
Poco de luz y gas.
Con pileta, solárium, laundry, sum, bicicletero y parrilla.
Cochera fija, cubierta opcional 200.000.
Condiciones garantía propietaria o seguro de caución.
Ajustes trimestrales por ipc.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 590 avisos — este aviso pide 52% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Doctor Emilio Ravignani 1286
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 92 en la zona
Full · Avenida Dorrego2 min · 105 m
Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega2 min · 152 m
Dia3 min · 160 m
Educacion
· 43 en la zona
CENTRO AREVALO · adultos · publica3 min · 207 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica4 min · 225 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri4 min · 233 m
Plaza Clemente7 min · 460 m
Plazoleta Quinta Bollini8 min · 523 m
Salud
· 18 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico3 min · 207 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado4 min · 225 m
ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.4% total
- 30 de oct de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.290.000-4.44%
- 08 de nov de 2026ARS 1.290.000 → ARS 1.250.000-3.10%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Emilio Ravignani 1286, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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