Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.550
+ ARS 1 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento en Palermo

River Duplex – Dúplex con Balcón Terraza y Vistas al río · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 2 ambientes, USD 1.550/mes (comparada contra 1473 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,6% por encima de la mediana del set (USD 990).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1473
Mediana alquiler
USD 990/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1.473 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

VALOR PAQUETE. COCHERA OPCIONAL Y A PARTE: 170USD DIRECCION APROXIMADA: Nicaragua 5492. RIVER DUPLEX – Dúplex con balcón terraza y vistas al río Amplio y confortable dúplex completamente amueblado, diseñado para ofrecer una estadía cómoda y relajada, con una de sus principales características en sus excelentes vistas al río. La propiedad cuenta con una distribución en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y bien diferenciados. Dispone de un baño completo y un toilette, además de un cómodo living y espacios de estar pensados para disfrutar de la estadía. Uno de sus principales atractivos es su amplio balcón terraza, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del aire libre y contemplar las vistas abiertas hacia el río. El departamento se alquila amueblado y equipado, e incluye Wi-Fi y cable, brindando todo lo necesario para una estadía confortable. El edificio ofrece un completo conjunto de amenities, incluyendo vigilancia las 24 horas, gimnasio, sauna, jacuzzi y salón de usos múltiples. También cuenta con laundry equipado con lavarropas y secadoras, aportando mayor practicidad para estadías medias y prolongadas. Cochera opcional. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort, vistas privilegiadas y amenities en una residencia temporaria. RIVER DUPLEX – Duplex with Terrace Balcony & River Views Spacious and comfortable fully furnished duplex, designed to provide a relaxing and enjoyable stay, with its excellent river views as one of its main highlights. The property features a two-level layout with spacious and well-defined areas. It includes a full bathroom and a guest bathroom, as well as a comfortable living area and spaces designed to make the most of your stay. One of the property's main features is its large terrace balcony, an ideal outdoor space to relax, enjoy the fresh air, and take in the open views of the river. The apartment is rented fully furnished and equipped and includes Wi-Fi and cable TV, providing everything needed for a comfortable stay. The building offers a complete range of amenities, including 24-hour security, a gym, sauna, jacuzzi, and a multipurpose room. It also features a laundry facility equipped with washing machines and dryers, providing additional convenience for medium- and long-term stays. Parking space available as an optional extra. An excellent option for those looking for spacious interiors, comfort, privileged views, and premium amenities during their temporary stay. Find your next property.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.100
Primer mes
USD 1.550
Deposito1mes
USD 1.550

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.650
En 12 meses
~USD 1.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 1.550/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.550/mes01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 674 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

River Duplex – Dúplex con Balcón Terraza y Vistas al río, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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