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Departamento en alquiler
USD 1.450

Departamento en alquiler en Palermo

Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Palermo

Zapata Y Jorge Newbery · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 1 dormitorio, 52 m², USD 1.450/mes (comparada contra 485 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,8% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
485
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 485 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

LUJOSO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON AMENITIES PREMIUM Y PAQUETE TODO INCLUIDO | ZAPATA Y JORGE NEWBERY (PALERMO / CAÑITAS) Ubicación: Zapata y Jorge Newbery, Palermo, CABA Alquiler: Consulte por disponibilidad y tarifas de Alquiler Temporario Modalidad Commercial: Paquete All Inclusive (incluye todos los gastos y servicios, con tope en consumo de energía eléctrica) Ambientes: 2 (Living-comedor + 1 Dormitorio) | Capacidad Máxima: 2 huéspedes Camas: 1 (Cama matrimonial / Queen) Baños: 1 completo de diseño Cochera: Opcional en el edificio (consultar disponibilidad y valor adicional) Superficie Promedio: 45 m² a 52 m² aprox. (a confirmar según plano exacto de la unidad) Estado: Totalmente amoblado y equipado con estándares de lujo DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta un impecable y exclusivo departamento de 2 ambientes en un desarrollo residencial de categoría Premium, ubicado en la codiciada intersección de Zapata y Jorge Newbery, en el límite estratégico entre Palermo y Las Cañitas. La unidad destaca por su diseño de vanguardia, confort absoluto y terminaciones de primera calidad. Pensado para un estilo de vida exigente o para quienes buscan una estadía temporaria de alto nivel, el complejo cuenta con un abanico completo de amenities de lujo estilo resort (co-working, pileta climatizada, rooftop pool, gimnasio, sala de masajes y más), sumado a la comodidad de alquilar con todos los gastos incluidos. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA Living-Comedor: Espacio social elegante y súper luminoso, amoblado con diseño contemporáneo, Smart TV, aire acondicionado frío/calor y conexión a internet de alta velocidad (Wi-Fi). Dormitorio Principal: Confortable suite equipada con cama matrimonial/Queen, amplio placard y gran entrada de luz natural. Cocina Integrada: Moderna y funcional, provista de mesadas de calidad, horno a gas/eléctrico, microondas, heladera con freezer, electrodomésticos pequeños y vajilla completa. Baño Completo: Baño de diseño moderno con griferías y sanitarios de primera marca. AMENITIES & SERVICIOS PREMIUM DEL EDIFICIO Piscina Climatizada In/Out: Área de natación utilizable durante todo el año. Rooftop Pool & Solárium: Pileta en la terraza con vistas panorámicas a la ciudad y área de reposeras. Espacio Co-Working: Salón de trabajo y reuniones totalmente equipado con Wi-Fi corporativo. Gimnasio (Gym): Gimnasio de última generación con máquinas de entrenamiento cardiovascular y muscular. Parrillas & SUM: Sector de parrillas al aire libre y Salón de Usos Múltiples para eventos y reuniones sociales. Wellness & Sala de Masajes: Espacio exclusivo dedicado al relax y al cuidado personal. Laundry: Lavadero común de alta capacidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Ubicación privilegiada con acceso inmediato a los principales polos urbanos: Conectividad Excepcional: A solo 1 cuadra de la Avenida Cabildo y la Avenida Luis María Campos, con acceso directo a la Estación Olleros / Ministro Carranza (Subte Línea D), Tren Mitre y múltiples líneas de colectivo en el Metrobus. Entorno Exclusivo: A pasos del circuito gastronómico de Las Cañitas, el Campo Argentino de Polo, el Solar de la Abadía y los mejores parques y plazas de Palermo. CONDICIONES COMERCIALES Y PAQUETE INCLUIDO Modalidad de Alquiler: Temporario (estadias cortas y de mediano plazo). Tarifa All Inclusive: El valor publicado incluye alquiler, expensas, agua, internet, TV por cable y servicios (con tope establecido para el consumo de electricidad/luz). Cochera: Opción de alquilar espacio guardacoches cubierto en el edificio (consulte tarifa). ¿Buscás vivir o hospedarte en un departamento de lujo con amenities estilo resort en lo mejor de Palermo? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para consultar disponibilidad y coordinar tu reserva o visita. CityProp Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.900
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.523
En 12 meses
~USD 1.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 1.450/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.450/mes01 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 505 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Zapata Y Jorge Newbery, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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