Departamento 2 ambientes en alquiler en Julián Álvarez 2500, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Julián Álvarez 2500, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 1.343.765 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 513 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Julián Álvarez 2500.

32% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.343.765lo normal · 1.015.0001.264.720

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.015.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
576 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 905.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 ambientes lateral luminoso Equipado con mobiliario de categoría Cocina completa con lavarropas Living con sillón doble cuerpo Tv- wifi- aire acondicionado Habitación con dos sommiers individuales Amplio placar y ventanal Baño completo Recién pintado Alquiler temporario 850 dólares mas electricidad, gas e internet Consultas : Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.700: primer mes USD 850 y deposito USD 850.

Costo de entradaUSD 1.700
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 907
En 12 meses
~USD 1.100

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Julián Álvarez 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 242 en la zona
La Pasion1 min · 28 m
Costumbres Argentinas1 min · 76 m
Santa Maria1 min · 82 m
Educacion · 76 en la zona
ESCUELA INFANTIL CHICOS · otros · privada1 min · 4 m
ESCUELA INFANTIL CHICOS · inicial · privada1 min · 22 m
ENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Intendente Casares6 min · 359 m
Plaza General Guemes6 min · 378 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles7 min · 430 m
Salud · 47 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado3 min · 167 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico3 min · 171 m
CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Julián Álvarez 2500, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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